1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
22.2万円/㎡
前年比+13.4%
奈良市
19.5万円/㎡
前年比+14.6%
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ライオンズマンション富雄D棟
奈良県奈良市二名二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩15分
1997年築 / 8階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,823万円
24.0万円/㎡
1,155
1,601
2,046
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,046万円
21.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション富雄D棟
1,798万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 75.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,798万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 1,890万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,890万円 | 24.9万円 | 7階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 1,980万円 | 26.1万円 | 4階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 1,980万円 | 26.1万円 | 7階 | 75.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,598万円 | 22.0万円 | 8階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,150万円 | 16.7万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,320万円 | 19.2万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅15分 | 1,798万円 | 23.7万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/25 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション富雄C棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,798万円 | 23.7万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2026/02/22 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/10 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,450万円 | 29.2万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で13.4%上昇、奈良市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は奈良市の平均と比較して21.5%割高です。